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房屋快到期房东不退房屋租金 该怎么办?急   [复制链接]

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发表于 2011-2-23 15:12:34 |显示全部楼层
本人和一朋友去年3.15日找的私人小区租房(非中介) 当时签订的合同为一年 也就是今年的3.15日到期

当时租房时 给房东交了1000块钱押金 房东也给我们开了押金收条 后来预付房租时也签订了租房合同

前天我和朋友商量了下 决定下个月房屋到期后不再续租了 并给房东打了电话说不续租的问题 房东说可以不租 但是不退1000块钱押金 原因是未提前一个月通知房东

我和朋友那个气愤啊!!!

我们拿出租房合同仔细看了下 合同上 第八条 合同的变更、解除与终止 里面的第4小条写到:

“租凭期满前,乙方要继续租凭的,应当在租凭期满前提前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后出租的,在同等条件下,乙方享有有优先承租权”

可是合同并未写到 “租凭期满前,乙方如不继续租凭的,应当在租凭期满前提前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后出租的,在同等条件下,乙方享有有优先承租权”

请问各位西法大学法律的朋友们 房东这样的做法是否合理 应该怎么解决 占用各位几分钟时间给予解答  谢谢各位了 !!!

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发表于 2011-2-23 16:26:04 |显示全部楼层
以合同为依据,如果合同没有不退押金的约定,房东不给你们退押金是违约的。
但是也只有1000块,你和你朋友先尽量跟房东讲道理,顺便也可以吓唬吓唬他
如果他还不退的话,就去起诉他,这官司一打一个赢

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发表于 2011-2-23 17:12:47 |显示全部楼层
起诉吧,我给你免费写诉状。

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发表于 2011-2-23 17:55:23 |显示全部楼层
回复 御风的列子 的帖子

谢谢你 我们先和房东协商吧 打官司是最坏的打算了 虽说是1000块钱 但是要不蒸馒头争口气啊 遇到这样的房东 只能和他对着干了

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发表于 2011-2-23 17:56:18 |显示全部楼层
回复 实习律师 的帖子

谢谢你朋友 要是我们和房东打官司一定找你写诉状

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发表于 2011-2-23 19:19:50 |显示全部楼层
欺人太甚,房东来横的,你们也横。一千块犯得着么。
为人民服务

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发表于 2011-2-23 22:15:06 |显示全部楼层
回复 若老爷 的帖子

虽说1000块不算很多 但是对于房东这种蛮横要求 我们难道不争馒头争口气?

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发表于 2011-2-24 09:23:47 |显示全部楼层
若老爷 发表于 2011-2-23 19:19
欺人太甚,房东来横的,你们也横。一千块犯得着么。

小若若,你给支个狠招么,哈哈

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发表于 2011-2-24 10:17:03 |显示全部楼层
若若还在成都么,我去成都你请吃饭不啊
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发表于 2011-2-25 19:54:15 |显示全部楼层
哈哈,你们还记得我呀。我已经不在成都了。
碰见这种房东就直接把房子里的东西卖够一千闪人。
世界那么大,等你闪人了房东找死也找不到人啊,他会比你更着急。
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